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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자에게 제공되는 공공 임대주택입니다. 경상북도 포항시는 해양도시로서 고령 인구 비율이 높아 주거복지에 대한 수요가 꾸준히 증가하고 있으며, 이에 따라 복지주택 공급도 확대되고 있습니다. 주택 내부에는 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 내부 동선 등 고령자 안전 중심 설계가 적용되어 있으며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간이 있어 주거 안정과 돌봄·교류를 지원합니다. 포항시는 의료기관, 버스·기차 등 교통 환경이 양호해 고령자가 살아가기 편리한 지역입니다.
2. 고령자복지주택 경상북도 포항시 자격요건
포항시 고령자복지주택에 지원하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상, 무주택자여야 하며, 주민등록상 주소지가 경상북도 포항시여야 합니다. 배우자, 일정 요건 직계존속, 장애인 가족 등이 동거인으로 입주할 수 있으나, 동거인 인정 기준은 공고별로 다르므로 반드시 모집공고에서 확인해야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하 (예금·부동산·자동차·전세보증금 포함)입니다. 기초생활수급자·차상위계층·장애인 가구는 우선순위로 선정되며, 과거 공공임대주택 입주 이력 또는 임대료 체납·퇴거 기록이 있는 경우 심사에서 불이익이 있을 수 있으므로 자격 요건과 이력을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
3. 현재 경상북도 포항시 모집 중인 공고 보기
포항시 고령자복지주택 공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록될 때만 신청할 수 있으며, 최근에는 북구 (환호동·장성동), 남구 (연일읍·오천읍) 등 의료·교통 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 신규 공급 및 기존 단지 공실 수시 모집이 이루어지고 있습니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
포항시 고령자복지주택 신청은 LH청약플러스 플랫폼에서 전면 온라인으로 진행됩니다. 인터넷 사용이 익숙하지 않은 경우, 가족이나 포항시 동 행정복지센터의 디지털 도우미를 통해 도움을 받아 원활하게 신청 절차를 완료하는 것이 좋습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 후 본인 인증
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'공고보기' → '고령자복지주택' → '경상북도 포항시' 선택
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원하는 공고 선택 후 '신청하기' 클릭
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온라인 신청서 작성 (주소·소득·자산·동거인 정보 입력)
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제출서류 준비 (주민등록등본·무주택확인서·소득·재산 증빙·건강보험 자격확인서 등)
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공고 안내에 따라 온라인 업로드 또는 우편/방문 제출
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신청 접수 후 약 2~4주간 심사 진행
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입주자 발표 → 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내로 확인할 수 있으며, 접수 기간이 짧으므로 계정 로그인 유지와 제출서류 사전 준비는 필수입니다.
5. 신청 전에 반드시 확인해야 할 주요 체크사항
경상북도 포항시에서 고령자복지주택을 신청하려면, 단순히 나이와 무주택 여부만 확인해서는 부족합니다. 신청 전에는 자신의 조건이 실제로 모든 기준을 충족하는지를 꼼꼼히 따져보는 과정이 필수입니다. 특히 공공임대는 서류심사에서 누락이나 착오가 생기면 자동 탈락되기 때문에, 충분한 사전 준비가 무엇보다 중요합니다.
우선 가장 기본적으로 확인해야 할 것은 소득과 자산 기준입니다. 신청일 기준 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하에 해당해야 하며, 전체 자산은 약 2억 9천만 원을 넘지 않아야 합니다. 이때 자산에는 예금뿐 아니라 부동산, 차량, 전세보증금까지 모두 포함되므로, 본인의 금융·부동산 상황을 정확히 파악해두는 것이 필요합니다.
또한 함께 거주할 동거인이 있는 경우에는 해당 동거인이 신청 대상자의 배우자, 직계존속, 장애인 가족 등 공고문에 명시된 인정 범위에 포함되는지도 반드시 확인해야 합니다. 일부 공고는 동거인을 제한하거나, 동거인 조건에 따라 입주 우선순위가 달라지는 경우도 있으므로, 세부 조건까지 면밀히 살펴보는 것이 좋습니다.
