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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위한 공공 임대주택입니다. 경상북도 경주시는 역사와 문화, 의료 인프라가 잘 갖춰진 도시로, 고령층 주거 복지에 대한 관심이 높아짐에 따라 복지주택 공급도 빠르게 확대되고 있습니다. 본 주택은 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 내부 동선 등 고령층 안전을 최우선으로 고려한 설계가 적용되어 있으며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간을 갖추어 일상 돌봄과 교류까지 지원합니다.
2. 고령자복지주택 경상북도 경주시 자격요건
경주시 고령자복지주택에 입주하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상, 무주택자이어야 하며, 주민등록상 주소지는 경상북도 경주시이어야 합니다. 배우자, 일정 조건을 만족하는 직계존속 또는 장애인 가족이 동거인으로 함께 입주할 수 있지만, 동거인 인정 조건은 공고마다 다르므로 반드시 모집공고를 확인해야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하입니다. 여기에 예금, 부동산, 자동차, 전세보증금 등이 모두 포함됩니다. 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 입주 우선순위 대상이며, 과거 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납·퇴거 기록이 있는 경우 심사 시 불이익이 발생할 수 있으므로, 본인의 이력을 반드시 점검해야 합니다.
3. 현재 경상북도 경주시 모집 중인 공고 보기
경주시 고령자복지주택 모집공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록될 때만 신청이 가능합니다. 최근에는 황성동, 천북면, 불국동 등 의료 및 교통 인프라가 비교적 우수한 지역을 중심으로 신규 공급과 기존 단지 공실 수시모집이 진행 중입니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
경주시 고령자복지주택은 LH청약플러스 웹사이트에서 전면 온라인으로 신청할 수 있습니다. 온라인 이용이 익숙하지 않은 경우, 가족이나 경주시 동 행정복지센터의 디지털 도우미 서비스를 통해 도움받기를 권장드립니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 및 본인 인증
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‘공고보기’ 메뉴에서 ‘고령자복지주택’ → ‘경상북도 경주시’ 선택
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원하는 공고 선택 → ‘신청하기’ 클릭
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온라인 신청서 작성(주소·소득·자산·동거인 정보 입력)
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제출서류 준비(주민등록등본, 무주택확인서, 소득·재산 증빙서류, 건강보험 자격확인서 등)
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공고 안내에 따라 온라인 업로드 또는 우편/방문 제출
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신청접수 후 약 2~4주간 심사 진행
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입주자 발표 → 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 마이페이지 또는 문자 안내로 확인할 수 있으며, 접수 기간이 짧으므로 계정 로그인 유지 및 서류 준비를 미리 해두는 것이 매우 중요합니다.
5. 신청 전에 반드시 확인해야 할 주요 체크사항
경주시 고령자복지주택 신청 전에는 연령과 무주택 여부뿐 아니라 소득, 자산, 동거인 구성, 과거 공공임대주택 이력 등 다양한 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다. 소득과 자산 기준은 공고일 기준 전년도 도시근로자 평균 소득의 70% 이하, 자산은 약 2억 9천만 원 이하입니다. 동거인은 공고에 따라 인정 범위가 다르므로 반드시 확인하시고, 특히 예금·부동산·자동차·전세보증금 등 재산 항목도 누락되지 않도록 정확히 계산해야 합니다.
과거 공공임대주택 입주 또는 체납·퇴거 이력이 있는 경우 불이익이 발생할 수 있으므로 본인의 기록을 반드시 점검해야 하고, 제출서류 항목도 공고문 기준대로 빠짐없이 준비해야 합니다. 또한, 공고 게시와 마감 사이 기간이 짧기 때문에 LH청약플러스 계정을 미리 가입·로그인 상태로 유지하고, 공고 즐겨찾기 및 문자 알림 기능을 활성화해 즉시 대응할 수 있도록 준비하는 것이 합격 가능성을 크게 높여줍니다.
