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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위해 제공되는 공공 임대주택입니다. 경상북도 구미시는 산업단지 기반으로 인구 유입과 동시에 고령화도 빠르게 진행 중이며, 이에 따라 주거복지주택 공급이 확대되고 있습니다. 본 주택은 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 내부 동선 등 고령자 안전 중심으로 설계되어 있으며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간 등을 통해 주거 안정성과 일상 돌봄 역시 지원합니다. 구미시는 병원, 버스 등 기반 시설이 잘 갖춰져 있어 고령층에게 생활 환경이 양호한 지역입니다.
2. 고령자복지주택 경상북도 구미시 자격요건
구미시 고령자복지주택에 입주하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상, 무주택자여야 하며, 주민등록상 주소지가 경상북도 구미시이어야 합니다. 배우자, 일정 조건의 직계존속 또는 장애인 가족이 동거인으로 입주할 수 있으나, 동거인 인정 범위는 공고마다 다르므로 반드시 모집공고에서 확인할 필요가 있습니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하로 설정되며 예금·부동산·자동차·전세보증금 등이 모두 포함됩니다. 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위 대상이며, 과거 공공임대주택 입주 이력 및 임대료 체납·퇴거 기록이 있는 경우 심사에서 불이익을 받을 수 있으므로 본인의 이력을 사전에 확인하는 것이 중요합니다.
3. 현재 경상북도 구미시 모집 중인 공고 보기
구미시 고령자복지주택 모집공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록될 때만 신청할 수 있습니다. 최근에는 인동동, 형곡동, 옥계동 등 교통과 의료 인프라가 비교적 우수한 지역에서 신규 공급 또는 기존 단지 공실을 활용한 수시모집이 진행되고 있습니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
구미시 고령자복지주택 신청은 LH청약플러스 플랫폼에서 전면 온라인으로 이루어집니다. 온라인 이용이 익숙하지 않은 경우, 가족이나 구미시 동 행정복지센터 디지털 도우미의 도움을 받아 신청 절차를 안정적으로 완료하실 수 있습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 후 본인 인증
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‘공고보기’ → ‘고령자복지주택’ → ‘경상북도 구미시’ 선택
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원하는 공고 선택 후 ‘신청하기’ 클릭
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온라인 신청서 작성 (주소·소득·자산·동거인 정보 입력)
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제출서류 준비 (주민등록등본·무주택확인서·소득·재산 증빙·건강보험 자격확인서 등)
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공고 안내에 따라 온라인 업로드 또는 우편/방문 제출
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신청 접수 후 2~4주간 심사 진행
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입주자 발표 → 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 마이페이지 또는 문자 안내로 확인 가능하며, 접수 기간이 짧으므로 계정 로그인 유지와 서류를 미리 준비하는 것이 매우 중요합니다.
5. 신청 전에 반드시 확인해야 할 주요 체크사항
구미시 고령자복지주택을 신청하기 전에, 나이와 무주택 여부 외에도 소득·자산 조건, 동거인 구성, 과거 공공임대주택 이력, 준비 서류까지 전반적인 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
소득은 전년도 도시근로자 평균 소득의 70% 이하, 자산은 예금·부동산·자동차·전세보증금을 포함한 총자산 약 2억 9천만 원 이하이어야 하며, 동거인 인정 범위는 모집공고마다 달라질 수 있으므로 반드시 확인하시기 바랍니다.
또한 공공임대주택 입주 이력 또는 임대료 체납이나 퇴거 기록이 있는 경우에는 불이익이 발생할 수 있으니 본인의 기록을 미리 점검해야 하며, 제출서류는 공고 기준에 맞춰 빠짐없이 준비해야 합니다.
마지막으로, 공고 게시 후 마감 전까지가 짧으므로 LH청약플러스 계정을 미리 가입·로그인 상태 유지하고, 공고 즐겨찾기 또는 문자 알림 기능을 켜두면 실시간 대응이 가능해 합격 확률을 크게 높일 수 있습니다.
