1. LH 고령자복지주택이란?

LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위한 공공 임대주택입니다. 전라남도 고흥군은 농어촌·섬 지역 특성상 고령인구 비율이 높아 주거복지 수요가 꾸준히 증가하면서 관련 공급이 확대되고 있습니다. 해당 주택은 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 내부 동선 등 고령자 안전 중심 설계를 갖추고 있으며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간이 있어 주거 안전성과 돌봄 기능을 함께 제공합니다. 고흥군은 의료·교통 인프라는 도심 대비 열악할 수 있으나, 주택 내 편의시설로 이를 보완하는 환경을 갖추고 있습니다.

2. 고령자복지주택 전라남도 고흥군 자격요건

고흥군 고령자복지주택에 입주하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상, 무주택자여야 하며, 주민등록상 주소지는 전라남도 고흥군 이어야 합니다. 배우자나 일정 자격의 직계존속, 장애인 가족 등 일부 동거인이 함께 입주할 수 있으며, 동거인 인정 기준은 공고마다 다르므로 반드시 모집공고에서 상세한 요건을 확인해야 합니다.

소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70 퍼센트 이하, 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하입니다. 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위로 고려되며, 과거 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납·퇴거 기록을 보유한 경우 심사에서 불이익을 받을 수 있으니, 지원 전 자격 요건과 이력을 반드시 점검해야 합니다.

3. 현재 전라남도 고흥군 모집 중인 공고 보기

고흥군 고령자복지주택 공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록될 때만 신청이 가능합니다. 최근에는 고흥읍, 도양읍, 포두면 등 생활 및 의료 인프라가 비교적 우수한 읍·면 위주로 신규 공급 및 기존 단지 공실을 활용한 수시모집이 진행되고 있습니다.

모집 공고문에는 단지명, 주소, 공급 세대 수, 보증금·월 임대료, 신청 일정, 동거인 인정 기준, 제출서류 목록 등이 포함되어 있으며, 일반공급, 우선공급, 예비입주자 유형으로 분류됩니다. 공고는 신청 시작 7~10일 전 게시되며, 마감까지 5~7일간 진행되므로 LH청약플러스 계정을 로그인 상태로 유지하고 공고 즐겨찾기 및 문자 알림 설정을 통해 빠르게 대응해야 합니다.

4. 고령자복지주택 신청 방법

고흥군 고령자복지주택 신청은 LH청약플러스 플랫폼에서 전면 온라인으로 진행됩니다. 인터넷 사용이 어렵다면, 가족이나 고흥군 동 행정복지센터의 디지털 도우미 도움을 권장드립니다.

신청 절차

  1. LH청약플러스 회원가입 후 본인 인증

  2. ‘공고보기’ → ‘고령자복지주택’ → ‘전라남도 고흥군’ 선택

  3. 원하는 공고 선택 → ‘신청하기’ 클릭

  4. 온라인 신청서 작성 (주소, 소득·자산, 동거인 정보 포함)

  5. 제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 소득·재산 증빙, 건강보험 자격확인서 등)

  6. 공고 안내에 따라 온라인 업로드 또는 우편/방문 제출

  7. 접수 후 약 2~4주간 심사 진행

  8. 입주자 발표 → 계약 체결 및 입주 일정 안내

신청 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내를 통해 확인 가능하며, 신청 기간이 짧으므로 계정 로그인 유지와 서류 준비를 사전 완료하는 것이 매우 중요합니다.

5. 신청 전 확인 사항

고흥군 고령자복지주택 신청 시 나이 요건 외에도 소득, 자산, 동거인 구성, 과거 공공임대주택 입주 이력 등 다양한 자격 요건을 모두 충족해야 합니다. 제출서류 목록과 동거인 기준은 공고마다 다를 수 있으니, 반드시 모집공고를 꼼꼼히 확인하고 서류를 준비해야 합니다. 공고 게시부터 마감까지 대응 시간이 짧으므로, LH청약플러스 계정을 미리 가입해 로그인 유지 후 신청하시고, 온라인 신청이 어려울 경우 가족 또는 동 행정복지센터 디지털 도우미의 도움을 받으면 안정적으로 입주 준비를 할 수 있습니다.