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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위한 공공 임대주택입니다. 충청남도 천안시는 수도권 접근성과 의료·교통 인프라가 우수하여 고령층 주거 안정에 적합한 환경으로 평가받고 있어, 고령자복지주택 공급이 활발히 이루어지고 있습니다. 주택 내부에는 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전손잡이, 무장애 내부 동선과 같은 안전 설계가 적용되며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간 등이 포함되어 있어 주거 안정뿐 아니라 교류와 돌봄까지 지원합니다.
2. 고령자복지주택 충청남도 천안시 자격요건
천안시 고령자복지주택에 입주하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상이어야 하며, 무주택자로 등록되어야 합니다. 주민등록상 주소지는 충청남도 천안시여야 하고, 배우자나 일정 요건의 직계존속, 장애인 가족 등 일부 동거인이 함께 입주할 수 있습니다. 동거인 인정 기준은 공고마다 다르므로 모집공고에서 반드시 상세 요건을 확인해야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70 퍼센트 이하이어야 하며, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위 대상입니다. 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하로, 예금, 부동산, 자동차, 전세보증금 등 모든 재산이 심사 대상입니다. 과거 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납·퇴거 기록이 있는 경우 자격 심사에서 불이익이 발생할 수 있으므로, 본인의 이력을 사전에 철저히 확인해야 합니다.
3. 현재 충청남도 천안시 모집 중인 공고 보기
천안시 내 고령자복지주택 모집공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록될 때만 신청할 수 있으며, 최근에는 동남구 및 서북구 일대, 특히 성거읍, 두정동, 불당동 등 교통·의료·쇼핑 인프라가 잘 갖춰진 지역에서 신규 공급 및 기존 단지 공실을 활용한 수시모집이 이루어지고 있습니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
천안시 고령자복지주택 신청은 LH청약플러스 웹사이트를 통해 전면 온라인으로 진행됩니다. 인터넷 사용이 익숙하지 않은 경우, 가족이나 천안시 동 행정복지센터의 디지털 도우미 서비스 도움을 받아 신청 절차를 원활히 완료할 수 있습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 후 휴대폰 또는 공동인증서로 본인 인증
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‘공고보기’ 메뉴에서 ‘고령자복지주택’ → ‘충청남도 천안시’ 선택
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원하는 공고 선택 후 ‘신청하기’ 클릭
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온라인 신청서 작성 (주소, 소득·자산, 동거인 여부 등 입력)
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제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 소득·자산 증빙서류, 건강보험 자격확인서 등)
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공고 방식에 따라 온라인 업로드, 등기우편 또는 방문 제출
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신청 접수 후 약 2주에서 4주 동안 심사 진행
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입주자 발표 후 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내를 통해 확인할 수 있으며, 접수 기간이 짧기 때문에 계정 로그인 유지와 제출서류 준비를 사전에 완료하는 것이 매우 중요합니다.
5. 신청 전 확인 사항
천안시 고령자복지주택 신청 시, 나이 요건 외에도 소득, 자산, 동거인 구성, 공공임대주택 입주 이력 등 다양한 자격 요건을 충족해야 합니다. 제출서류 항목과 동거인 인정 기준은 공고마다 차이가 있으므로, 모집공고를 반드시 꼼꼼히 확인하고 서류를 준비해야 합니다.
공고 게시부터 마감 사이에 시간이 많지 않으므로 LH청약플러스 계정을 사전에 가입하고 로그인 상태를 유지하는 것이 유리하며, 온라인 신청이 익숙하지 않은 경우에는 가족 또는 동 행정복지센터 디지털 도우미의 도움을 받으면 절차를 안정적으로 마무리할 수 있습니다. 이러한 준비는 충청남도 천안시 내 고령자맞춤형 안전 주거 확보 가능성을 높여줍니다.
