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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위한 공공 임대주택입니다. 경상북도 영주시는 중소도시 규모이면서도 교육, 행정, 의료시설이 적절히 조화를 이루는 도시로, 고령층의 주거복지 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다. 해당 주택은 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 동선 등으로 안전을 최우선 설계하였고, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 공간 등도 마련되어 있어 주거 안정뿐 아니라 사회적 연결망 형성에도 도움을 줍니다. 특히 영주시 내 의료 접근성과 교통 편의성이 점차 확충되고 있어, 고령자 주거 여건이 지속적으로 개선되고 있습니다.
2. 고령자복지주택 경상북도 영주시 자격요건
영주시 고령자복지주택에 신청하려면 공고일 기준 만 65세 이상, 무주택자, 그리고 주민등록상 주소지가 경상북도 영주시여야 합니다. 배우자 또는 자녀, 장애인 가족 등 동거인은 일부 조건에서 포함될 수 있으나, 동거인 인정 여부는 공고별로 달라질 수 있으므로 반드시 개별 모집공고를 확인해야 합니다.
소득 요건은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70% 이하, 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하로 제한됩니다. 예금, 부동산, 차량, 전세보증금 등 모든 자산을 포함해 평가되며, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선 입주 대상입니다. 또한 과거 공공임대주택 입주 이력, 임대료 체납 또는 퇴거 이력이 있을 경우 불이익이 생길 수 있으므로 반드시 사전 점검이 필요합니다.
3. 현재 경상북도 영주시 모집 중인 공고 보기
영주시 고령자복지주택은 LH청약플러스 웹사이트를 통해 신청할 수 있으며, 정기공급 또는 수시모집 형태로 공고가 게시됩니다. 최근에는 휴천동, 가흥동, 하망동 등 교통 및 의료시설이 갖춰진 지역을 중심으로 신규 단지 또는 기존 단지의 공실 공급이 이뤄지고 있습니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
영주시 고령자복지주택 신청은 LH청약플러스 플랫폼에서 전면 온라인으로 진행됩니다. 고령자분들이 직접 신청이 어려운 경우, 자녀나 보호자가 도와주거나 영주시 행정복지센터 디지털 도우미 서비스를 활용해 신청을 지원받을 수 있습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 및 본인인증
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‘공고보기’ → ‘고령자복지주택’ → ‘경상북도 영주시’ 선택
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해당 공고 클릭 후 ‘신청하기’ 버튼 선택
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신청서 작성 (주소, 가족 구성, 소득·자산 정보 입력)
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필수 제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 건강보험 자격확인서, 재산 및 소득 증빙 등)
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온라인 첨부 또는 우편/방문 제출 (공고별 지정 방식에 따름)
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약 2~4주간의 심사 후 결과 발표
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최종 입주자 선정 → 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 마이페이지에서 확인 가능하며, 접수 일정이 짧기 때문에 계정 로그인 유지, 서류 사전 준비, 알림 기능 설정 등을 통해 사전에 철저히 준비하는 것이 중요합니다.
5. 신청 전에 반드시 확인해야 할 주요 체크사항
영주시 고령자복지주택 신청 전에는 연령 요건(만 65세 이상), 무주택 여부, 주소지 요건(영주시 거주) 등 기본 조건을 확인한 뒤, 소득·자산 조건, 동거인 포함 여부, 기존 공공임대주택 관련 이력 등 세부 기준까지 철저히 검토해야 합니다. 특히 전년도 도시근로자 월평균 소득의 70% 이하, 총자산 2억 9천만 원 이하라는 기준은 예금, 자동차, 전세보증금 등을 모두 포함해 계산해야 하므로, 관련 서류를 꼼꼼히 준비해야 합니다.
또한 과거 공공임대에서의 임대료 체납, 퇴거 등의 불이익 이력이 있다면 심사에서 감점 요인이 될 수 있으므로, 사전 이력 조회 및 관리도 필요합니다. 신청서류는 모집공고 기준에 따라 정확하게 준비하고, 공고 게시부터 신청 마감까지 기간이 매우 짧으므로 LH청약플러스에 미리 가입한 뒤 즐겨찾기 등록, 문자 알림 기능을 설정해두면 대응 속도를 높일 수 있어 당첨 가능성도 훨씬 올라갑니다.
