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1. LH 고령자복지주택이란?
LH 고령자복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위한 공공 임대주택입니다. 충청북도 충주시는 고령층 주거 안정과 복지 확대를 위해 이 사업을 확대 적용하고 있습니다. 해당 주택은 응급 호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전 손잡이, 무장애 내부 동선 등 안전 중심 설계가 적용되어 있으며, 공동 휴게실, 복지 상담실, 커뮤니티 실 등을 통해 주거 및 돌봄·교류 서비스를 통합 지원합니다. 충주시는 의료·교통 인프라가 안정적으로 갖춰져 있어 고령층 주거 선택지로 매력적인 환경입니다.
2. 고령자복지주택 충청북도 충주시 자격요건
충주시 고령자복지주택에 지원하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상이어야 하며, 무주택자여야 합니다. 주민등록상 주소지는 충청북도 충주시여야 하고, 배우자나 일정 요건을 만족하는 직계존속, 장애인 가족 등 일부 동거인과 함께 입주할 수 있습니다. 단, 동거인 인정 기준은 공고마다 다를 수 있으니 모집공고에서 반드시 정확하게 확인해야 합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70 퍼센트 이하이어야 하며, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위 대상입니다. 자산 기준은 총자산 약 2억 9천만 원 이하로 설정되며, 예금, 부동산, 자동차, 전세보증금 등 모든 재산이 심사 대상에 포함됩니다. 기존 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납·퇴거 기록이 있는 경우 심사 시 불이익을 받을 수 있으니, 지원 전 본인 자격 요건과 이력을 철저히 검토해야 합니다.
3. 현재 충청북도 충주시 모집 중인 공고 보기
충주시 고령자복지주택 모집공고는 LH청약플러스 웹사이트에 등록되면 신청할 수 있으며, 최근에는 중앙탑면, 금릉동, 봉방동 등 주거 인프라와 의료시설 접근성이 비교적 좋은 지역을 중심으로 신규 공급과 기존 단지 공실을 활용한 수시모집이 진행되고 있습니다.
4. 고령자복지주택 신청 방법
충주시 고령자복지주택 신청은 전 과정 온라인으로 LH청약플러스 웹사이트에서 이루어집니다. 인터넷 이용이 익숙하지 않은 경우에는 가족이나 충주시 동 행정복지센터 디지털 도우미의 도움을 받아 신청 절차를 차질 없이 완료할 수 있습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 회원가입 및 휴대폰 또는 공동인증서로 본인 인증
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‘공고보기’ → ‘고령자복지주택’ → ‘충청북도 충주시’ 선택
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원하는 공고 선택 후 ‘신청하기’ 클릭
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온라인 신청서 작성 (주소, 소득·자산, 동거인 여부 등 입력)
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제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 소득·재산 증빙서, 건강보험 자격확인서 등)
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공고 방식에 따라 온라인 업로드, 등기우편 또는 직접 방문 제출
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신청 접수 후 약 2주에서 4주 동안 심사
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입주자 발표 후 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내를 통해 확인할 수 있으며, 접수 기간이 짧기 때문에 계정 로그인 유지와 서류 준비를 사전에 완료하는 것이 중요합니다.
5. 신청 전 확인 사항
충주시 고령자복지주택 신청 시에는 나이 요건 외에도 소득, 자산, 동거인 구성, 공공임대주택 입주 이력 등 다양한 자격 조건을 충족해야 합니다. 제출서류 항목과 동거인 인정 기준은 공고마다 다를 수 있으므로 모집공고를 꼼꼼히 확인하고 서류를 준비해야 합니다.
공고 게시와 마감 사이의 시간이 매우 짧으므로 LH청약플러스 계정을 사전에 가입하고 로그인 상태를 유지하면 즉시 대응할 수 있으며, 온라인 신청이 어려운 경우 가족 또는 동 행정복지센터 디지털 도우미의 지원을 통해 절차를 안정적으로 마무리할 수 있습니다. 이러한 사전 준비는 충청북도 충주시 내 고령자맞춤형 안전 주거 공간 확보 가능성을 크게 높여줍니다.
