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1. LH 노인복지주택이란?
LH 노인복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위해 조성된 공공 임대주택입니다. 경기도 시흥시에서도 고령자 주거 안정과 복지 확대를 위해 공급이 늘고 있습니다. 주택 내부는 응급 호출 시스템과 미끄럼 방지 바닥, 안전손잡이, 무장애 동선 등이 적용되어 있어 안전한 생활 환경을 제공합니다. 여기에 공동 휴게실, 복지 상담실, 문화 프로그램 공간까지 갖추고 있어 단순한 거처를 넘어 커뮤니티와 복지 기능을 함께 누릴 수 있습니다. 시흥시는 서울 및 인천과 인접한 접근성이 좋은 도시로, 대중교통과 의료 인프라도 잘 갖춰져 있어 입지 면에서 장점이 많습니다.
2. 노인복지주택 경기도 시흥시 자격요건
시흥시 LH 노인복지주택에 입주하려면 공고 기준일 기준 만 65세 이상이어야 하며 무주택자여야 합니다. 주민등록상 주소지가 경기도 시흥시로 되어 있어야 하며, 배우자나 직계존속, 장애인 가족 등 일정 조건의 동거인이 함께 거주할 수 있지만 동거인 인정 범위는 공고별로 다르므로 신청 전 반드시 확인이 필요합니다.
소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 70 퍼센트 이하로 설정되며, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위로 배정됩니다. 자산 기준은 총자산이 약 2억 9천만 원 이하이며, 예금, 부동산, 자동차, 전세보증금 등 모든 자산이 심사 대상에 포함됩니다. 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납·퇴거 기록이 있다면 심사에서 불이익을 받을 수 있으므로 자격 요건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.
3. 현재 경기도 시흥시 모집 중인 공고 보기
시흥시에서는 노인복지주택 모집이 LH청약플러스 웹사이트에 게시될 때만 신청이 가능하며, 최근에는 정왕동, 은행동, 능곡동 등 대중교통과 생활 인프라가 개선된 지역 중심으로 신규 공급 및 기존 단지의 공실을 활용한 수시모집이 이루어지고 있습니다.
4. 노인복지주택 신청 방법
시흥시 내 노인복지주택은 LH청약플러스 웹사이트에서 전면 온라인으로 신청하며, 온라인 이용이 익숙하지 않은 경우에는 가족이나 관할 동 행정복지센터의 디지털 도우미 서비스를 통해 지원받는 것이 좋습니다.
신청 절차
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LH청약플러스 홈페이지에서 회원가입 후 본인 인증
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‘공고보기’ 메뉴에서 ‘노인복지주택’을 선택한 뒤 ‘경기도 시흥시’를 검색
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원하는 공고를 선택하고 ‘신청하기’ 버튼을 클릭
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온라인 신청서 작성 (주소, 소득·자산, 동거인 여부 등 기입)
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제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 소득·재산 증빙서류, 건강보험 자격확인서 등)
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공고 내용에 따라 온라인 업로드, 등기우편 또는 방문 제출
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신청 접수 후 2주에서 4주 동안 심사 진행
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입주자 발표 후 계약 체결 및 입주 일정 안내
신청 후 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내로 확인할 수 있으며, 접수 기간이 짧기 때문에 사전 준비와 로그인 상태 유지가 중요합니다.
5. 신청 전 확인 사항
시흥시 노인복지주택 신청 시에는 나이뿐 아니라 소득, 자산, 동거인 구성, 주택 이력 등 다양한 자격 요건을 모두 충족해야 합니다. 제출서류 항목과 동거인 자격 기준은 공고마다 다르므로, 해당 공고문을 통해 정확히 확인하고 준비해야 합니다.
공고 게시 후 곧바로 신청이 마감될 수 있으므로, LH청약플러스 계정을 미리 개설하고 로그인 상태를 유지하는 것이 유리합니다. 온라인 신청에 익숙하지 않은 경우에는 가족이나 동 행정직 디지털 지원 서비스를 받아 신청 과정을 안정적으로 완료할 수 있습니다. 이러한 준비 과정을 통해 경기도 시흥시 내에서도 안전하고 복지 중심의 노후 주거 환경을 확보할 수 있습니다.
