1. LH 노인복지주택이란?

LH 노인복지주택은 만 65세 이상 무주택 고령자를 위해 마련된 공공 임대주택으로, 경기도 성남시에서도 공급이 증가하고 있는 주거복지 정책입니다. 이 주택은 단순한 임대 공간이 아니라 응급호출 버튼, 미끄럼 방지 바닥, 안전손잡이, 무장애 동선, 공동 휴게실, 복지 상담실 등 고령자 맞춤형 설비를 갖추고 있습니다. 성남시는 의료·복지 인프라 접근성이 좋고, 특히 수정·중원·분당구 등 전역에 걸쳐 균형 있게 공급이 이루어지고 있습니다.

2. 노인복지주택 경기도 성남시 자격요건

성남시 LH 노인복지주택에 신청하기 위해서는 공고일 기준 만 65세 이상이어야 하며, 무주택자 조건을 충족해야 합니다. 주민등록상 주소지는 경기도 성남시로 되어 있어야 하고, 일정한 조건을 갖춘 배우자나 직계존속, 장애인 가족 등이 동거로 함께 입주할 수 있으나 공고별 조건을 확인해야 합니다.

소득 기준은 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 70% 이하로, 기초생활수급자, 차상위계층, 장애인 가구는 우선순위가 부여됩니다. 자산 기준은 총 자산 2억 9천만 원 이하이며, 예금, 부동산, 자동차, 보증금 등이 합산 계산됩니다. 과거 공공임대주택 입주 이력이나 임대료 체납, 퇴거 기록이 있다면 입주 선정에서 불이익이 있을 수 있으므로 미리 확인해야 합니다.

3. 현재 경기도 성남시 모집 중인 공고 보기

성남시의 LH 노인복지주택은 LH청약플러스 웹사이트에서 공고가 게시될 때만 신청이 가능합니다. 최근에는 분당구 정자동, 수정구 창곡동, 중원구 도촌동 등에서 신규 공급 또는 공실 수시모집이 이루어지고 있습니다.

공고문에는 단지명, 위치, 공급 세대 수, 보증금 및 월 임대료, 신청 일정, 동거인 기준, 제출서류 목록 등이 포함되어 있습니다. 공급 유형은 일반공급, 우선공급, 예비입주자로 나뉘며, 자신에게 맞는 유형으로 준비해야 합니다. 공고는 게시 후 7~10일 내에 접수가 시작되고 5~7일 이내로 마감되므로, 빠른 대응이 필요합니다.

4. 노인복지주택 신청 방법

성남시 노인복지주택은 온라인 신청이 원칙이며, LH청약플러스 사이트에서 진행됩니다. 인터넷 사용이 어려운 경우 가족이나 동 행정복지센터 디지털 도우미를 통해 지원받는 것이 좋습니다.

신청 절차

  1. LH청약플러스 회원가입 및 본인 인증

  2. ‘공고보기’ 메뉴에서 ‘노인복지주택’ 선택 후 ‘경기도 성남시’ 선택

  3. 원하는 공고 선택 후 ‘신청하기’ 버튼 클릭

  4. 온라인 신청서 작성 (주소, 소득·자산, 동거인 여부 등 입력)

  5. 제출서류 준비 (주민등록등본, 무주택확인서, 소득·재산 증빙, 건강보험 자격확인서 등)

  6. 공고 기준에 맞는 서류 제출 (온라인 업로드, 등기우편, 방문 제출 중 선택)

  7. 심사 진행 (2~4주 소요)

  8. 입주자 발표 후 계약 절차 및 입주 일정 안내

신청 후 결과는 LH청약플러스 ‘마이페이지’ 또는 문자 안내를 통해 확인할 수 있으며, 당첨자는 계약 체결 및 입주 일정을 안내받게 됩니다.

5. 신청 전 확인 사항

성남시에서 LH 노인복지주택에 신청하려면 나이 요건뿐 아니라 소득, 자산, 동거인 구성, 과거 주택 이력 등 다양한 조건을 갖춰야 합니다. 제출서류 목록과 동거인 자격 기준은 공고마다 다를 수 있으니 반드시 사전에 확인하고 준비해야 합니다.

공고 게시 후 접수 기간이 매우 짧기 때문에, LH청약플러스 계정 가입 및 로그인 상태를 유지하면 빠르게 신청할 수 있습니다. 온라인 신청이 어려운 경우 가족이나 동 행정복지센터 디지털 도우미의 도움을 받아 신청 과정에서 오류 없이 진행할 수 있습니다. 이러한 준비를 통해 성남시 내 복지 중심의 안전한 노후 거주 공간을 확보하실 수 있습니다.